【推薦必選禮物】【顏師傅】鮑魚沙拉500g-哪裡買的到?
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
11樓以上15年屋外牆 北市將強制定檢 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網
台北市忠銷售排行榜超實用孝東路四段559巷一大樓，曾發生磁磚掉落意外。圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 限定產品限時產品大樓外牆磁磚剝落時有所聞，台北市擬立法針對屋齡15年、11層以上大樓要求強制定檢，若管委會、所有權人未按時申報，北市府能開罰1萬至5萬元，並可連續開罰，新制最快明年元旦上路，全市初估約3500棟大樓將納管。台北市建管處表示，草案正在公告，最快今年7月進入市政會議，若順利拍板通過，仍須訂定相關書表文件、法令宣導，新制最快明年元月實施。. } }); } 許多大樓受風雨多年侵蝕，導致外牆磁磚、飾面鬆脫，成為街頭不定時炸彈，近期修訂「台北市建築物外牆安全診斷檢查及申報辦法」草案，針對被指定建物，明載應定期完成外牆安全診斷，並向北市府申報。根據草案，屋齡超過30年、11層以上的高樓，必須每3年完成一次健檢申報；屋齡超過15年、未達30年的11層以上的高樓，若無外牆剝本日刷卡購買商品優惠落紀錄，申報頻率每6年一次；但曾發生外牆剝落狀況或遭北市列管要求改善，同樣必須每3年完成一次健檢。針對11層以下的建物，台北市建管處補充說明，若北市府評估後，認定某建物外必買哪裡買牆具有潛在危險，在列管公告後的6個月也必須完成健檢申報。建管處表示，目前全市樓高超過11層的大樓約3500棟，新制上路後，未如期申報健檢結果的建物，依據「台北市建築管理自治條例」，可向管委會或所有權人開罰1萬至5萬元，還能連續開罰，直至完成申報。據了解，由於大樓外牆磁磚剝落的憾事非台北市獨有，中央也曾考慮訂定全國一致性法令，但暫無明確時程，台北市決定先修法，待中央修訂新法令之後再重新檢討，包括回歸中央管理。坊間「外牆安全診斷檢查」費用從8000元至20萬元不等，台北市建管處將訂定相關補助規範，至於補助金額、範圍仍在研擬，希望蘿蔔、棒子並進，鼓勵大樓定期健檢。
15公分間距變緊黏 金林結構恐越震越歪
回到被震歪的金林大廈，已經和隔壁大樓緊緊相黏，原本有15公分的間距，已經剩下1.2公分，但前一天土木技師會勘後，為認定傾斜率，未達兩百分之一，仍屬安全範圍，因此不列為危樓。只是，隔壁棟受影響的大樓，擔心樓歪了，結構恐怕相對不穩定，要是下次再遇上強震，可能會越震越歪，讓他們很緊張。原本棟距15公分的兩棟大樓，如今頂樓位置緊緊黏在一起，地震發生後金林大廈傾斜，比較一樓的棟距，還留有15公分的間距，但頂樓只剩下1.2公分。金林大廈住戶：「以前它就蓋得很近，很近的關係他就做一個板子，來擋雨水掉下去。」1.2公分大小的隙縫，連手都伸不進去，即便當地住戶相當驚恐，但前一天土木技師勘驗後，認定並非危樓，因此除了外側人行道，有磁磚掉落之外拉起了封鎖線，包括一樓的店面跟樓上的辦公室，都還在正常營業。祥寧大樓主委：「這十幾年來一直都這樣，剛好就碰到昨天，那個搖晃的程度比較大，所以就變成比較嚴重。」真的好擔心隔壁大樓住戶，痛批實在太危險，其實這回因為兩棟樓，相鄰的間距原本就不大，因此左邊的金林大廈傾斜後，傾斜率少於1/200是安全範圍，但若傾斜率從1/200到1/40之間，就必須有修復和補強，超過1/40才需要拆除重建，因此這回雖然被震歪，才會判定未達危樓標準。北市老屋改建協會理事長胡偉良：「結構傾斜代表，它另外一邊的基礎，已經開始沉陷，這樣可能也是土壤液最近流行商品化產生的，土壤液化當你發生傾斜的時候，受到下次餘震的時候，會有一種加大的效應。」金林大廈屋齡近40年，地下1層地上9層，每坪約65萬上下，被震歪房價恐怕受到影響，雖然大樓還可以正常使用，但因為歪樓的關係，結構已經相對不穩定，耐震度有相對變低，怕的就是下次再震，金林大廈撐不住，恐怕連隔壁大樓，也會受到波及。
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